ローレルコート北千里

  • 大阪府吹田市上山田

  • / 北千里駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造

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価格偏差値

65.9
非常に割安

推定相場価格より18.9%割安

販価
2,480万円
32.0万円/㎡
相場
3,056万円
39.5万円/㎡
1,972
2,695
3,418
4,140
AI査定結果
推定相場価格
3,056万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,695万円〜3,418万円
34.8万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ローレルコート北千里
2,480万円（32.0万円/㎡）/ 3階 / 77.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は39.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,480万円32.0万円3階 77.38㎡ 3LDK西
2025/01/303,380万円43.7万円6階 77.38㎡ 3LDK南西
2024/11/103,460万円44.7万円5階 77.38㎡ 3LDK西
2024/11/063,460万円44.7万円6階 77.38㎡ 3LDK南西
2024/06/132,980万円38.5万円7階 77.38㎡ 3LDK西
2024/06/112,980万円41.0万円6階 72.72㎡ 3LDK西
2024/06/052,980万円38.5万円8階 77.38㎡ 3LDK西
2024/04/223,100万円40.1万円7階 77.38㎡ 3LDK西
2024/04/193,100万円40.1万円8階 77.38㎡ 3LDK西
2024/02/133,380万円39.5万円4階 85.49㎡ 4LDK西
2024/02/133,080万円41.1万円4階 74.88㎡ 3LDK西
2024/02/033,380万円39.5万円3階 85.49㎡ 4LDK西
2024/01/273,080万円41.1万円3階 74.88㎡ 3LDK西
2023/12/273,090万円42.5万円6階 72.72㎡ 3LDK西
2023/11/283,090万円42.5万円5階 72.72㎡ 3LDK西
2023/04/153,190万円41.2万円10階 77.38㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2023/03/313,190万円41.2万円11階 77.38㎡ 3LDK東
2023/03/163,190万円41.2万円10階 77.38㎡ 3LDK+S北東
2022/10/012,280万円30.4万円11階 74.88㎡ 3LDK西
2022/08/312,300万円29.7万円10階 77.38㎡ 2LDK西
2022/07/162,480万円29.0万円2階 85.49㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ローレルコート北千里
吹田市上山田
北千里駅13分 2,480万円32.0万円77.38㎡3LDK3階 / 11階建 西1996年117戸SRC
2025/06/10グランドール北千里
吹田市上山田
北千里駅12分 3,280万円45.6万円71.98㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年131戸RC
2022/09/21ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 3,580万円46.3万円77.32㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年77戸RC
2023/04/10ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,480万円47.8万円93.65㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年83戸RC
2023/03/31テラス北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 4,480万円47.8万円93.65㎡3LD・K2階 / 8階建 南2000年152戸RC
2025/03/04ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,180万円46.5万円89.96㎡3LDK1階 / 8階建 南2001年74戸RC
2024/02/29ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,090万円43.4万円71.27㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は吹田市の平均と比較して42.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
55.8万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名ローレルコート北千里
所在地大阪府吹田市上山田
交通北千里駅徒歩13分
築年月1996年
階数11階建
総戸数117戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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